一、項目基本情況

1、業主單位：綿陽富辰物業管理有限公司

2、服務內容：完成綿陽富辰物業管理有限公司采購物業服務商代理招標相關事宜。

3、預估費用：一年物業服務招標控制價預估100萬元。

二、招標方式

本次競爭性談判公告在綿陽富誠投資集團有限公司官網上發布，面向全社會公開選聘代理機構供應商。

三、競爭性談判申請人（簡稱申請人）必須具備的資格條件，審查（任一項）不合格者，不得參與競爭性談判。

1、申請人有企業營業執照副本（三證合一）復印件加蓋鮮章，能提供增值稅專用發票。

2、法定代表人身份證：法定代表人親自到場的出示身份證原件，存復印件。若法定代表人不能親自到場的，被委托人應出具法定代表人授權委托書原件和被委托人的身份證（查驗原件，存加蓋公司鮮章復印件。法定代表人范本見附件）。

3、具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在經營活動中沒有違法、違規記錄； 

4、本項目不接受資格類型相同的單位組成聯合體參選。

四、報價方式：

1、采用下浮比例報價方式進行談判，一共二輪，代理費控制價按《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號）計費標準計算。

2、第一輪報價表每頁蓋章并進行密封，開標時遞交招標人后當眾開啟，投標單位根據自身情況選擇是否參與第二輪報價。

3、第二輪報價需低于第一輪最低報價，報價后評審小組當眾公開最低報價。最低價為中選價，若出現相同報價情況，則從相同報價的申請人中，采取隨機抽取方式確定中標單位。

五、要求：符合國家和地方現行規范、標準。

六、評選標準和辦法

申請人的確定：業主單位成立3人(含)以上的評審小組（人員為單數），組織競爭性談判活動。競爭性談判時，采取申請人現場報價、業主方現場評審方式進行

七、競爭性談判時間、地點

 1.報名時間：2023年3月24日至2023年3月28日上午09:00- 12:00，下午13:00- 17:00（北京時間，法定節假日除外）；競爭性談判時間以業主單位電話通知為準，規定時間內未能準時到場簽到的申請人視為自動放棄。

 2.地點：綿陽富辰物業管理有限公司（綿安路35號軟件產業園F區），具體開評標室以富辰物業管理有限公司電話通知為準。

八、中選相關事宜

1.中標單位應當在十日內與業主單位簽訂合同。逾期未簽訂合同者，視為自動放棄本次中選。

2.若因中選人原因放棄或被取消中選權，該投標人將進入我公司黑名單，不得參與我公司后續項目招投標。

九、款項的支付

招標代理費用由中標人支付。

附件：法定代表人授權書.docx

聯系人：陳先生          聯系電話：18190006180

                                                                                                                                                 綿陽富辰物業管理有限公司

                                                                                                                                                         2023年3月24日